泰核心地段的压轴王牌ELTA！k8凯发马竞赞助终于来了！金文
根据URA（市区重建局）12月数据显示◆★-▽，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃○■▷•，占了总交易量的38■-△=.2%△□，租金上升0▷=☆☆○.3%△=…▲-•。
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样▪•△-□●，提供有501个单位◇◁=，从1房+书房到5房选择不等◇○▼●■★。来★★☆-○▽，一起云看房★•☆☆◁-。
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon•▷=■◁▲，它们的市场表现相当亮眼◁•=▪▪•：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗☆-，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗◁▷▼▲△，转售市场非常活跃-•●■。两个项目所有转售交易均获利▲…■--，平均投资回报率超过24%●△，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%……！
金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃■•！前文提到的区域内3个项目◇☆，过去一年转售成交236宗◆◇☆□•，交易价格一直看涨◆■▲◇。
金文泰的租房市场同样火爆△◇●□△。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入△=○，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才◆-，这里压根不愁租●•-△▼•。
项目公开价格☆◁••◁，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目▼★…○▲☆，注定自带流量k8凯发马竞赞助▪=。五房单位价格从388◇△-▼■■.8万起◇◇△▽◇△；不仅稀缺▪…▼▽■泰核心地段的压轴王牌ELTA！，尺价约$2289●▽◆▷•。
独立小间功能齐全☆▲★……▲，另有一间宽敞3房-▽△，既适合大家庭居住…○-○，又能保证私密空间●▷□◇=。还可以出租小间小赚一笔◁•◆••，房东和房客互不打扰…◆△-★。
对比之下□☆=◇▷▽，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2▷•○…▲◇,189/psf★▲-▷▲，已经出现★•○▷□“价格倒挂•-◇■▼△”现象▼▽★◆。秉持▷□◆●-△“买新不买旧=▼▽=•”的原则▪◇◁△★■，ELTA的性价比绝对无出其右-=△-，还能享受未来的增值红利◆◁▽！
52㎡宽敞大客厅△▲□▼□○，20㎡奢华主卧●▼▽■▷，另设2间次主卧□▼•，5个房间均自连卫生间●◇，空间布局完美满足大家庭的生活需求▽○。
而根据政府售地计划◆★◆-☆，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）▽■-☆○▪k8凯发马竞赞助终于来了！金文。将于2月22日正式开卖k8凯发马竞赞助▼△■▲▷◇。总计3644套单位◁▽■◁，作为该区域4年后的首个新盘★•…，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发■★▷。纵观全岛38个分区…☆☆▷，过去20年间=▲▪•，妥妥的西部第一▲◇。金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列…▲▷•，
目前=▽▷△，Clavon的转售最高成交价为$2▪••,320/psf（2024年8月成交）•■••，根据网上公开信息■-，最高要价已达到$2◇▽,468/psf◆●▷○□□。
尺价约$2189•▼▽▷。2024年…◆，金文泰高层私宅 ○★“绝版之作◆•○●▼■”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中▲•△，金文泰OCR排名第一•▪▽▲。
2月7日样板间开放预览▽▷▪▷◁，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹○•○，热度爆表……
户型图上标注出的灵活空间…■，可作书房或储物间◇▲◆--•，甚至可以升级成小3房★○◆◇△，空间利用率极高▲★△。
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层▷▪，50多项设施分布在一层和三层●☆，包括泳池○□▽★、网球场=□○、儿童乐园等▲◁◆△★。
金文泰的房市从出售和出租来看-☆，历来都是香饽饽k8凯发马竞赞助•••○●。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一☆▼▼▷=“优良传统●●◆”□•▪…△=。
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观▼▼▽■★。对照周边的3个项目◇△▪●△★，租金中位数达$5=◁▽★▷.6/psf…•◁■-▽，平均年化租金回报率超约4%△…▼。
…▲▷○•，周边聚集了众多名校▲•，满足各阶段孩子的学习需求◆◇，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）▷▲=○▲。房源因此长期紧缺△▪○，堪称全岛最抢手的区域之一▲★！
针对高速公路方向的噪音问题=▽-■▷◁，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘-▪。
金文泰仅有5个高层私人公寓项目▽-▽■★▷，最低的一房加书房单位从115-•=•.8万起•●□□，更被视作金文泰的◆▽“绝版之作▲▲☆•”…▷◇■▼□。
最新TOP（交房）的3个项目为■•□▼：2019年的The Clement Canopy▪▲、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon□▷。金文泰的租金也很抢眼■…▪★▼■，豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆○▽…□□•。<img src="http://dingyue.ws.126.net/2025/0210/da936bd7g00srguif01esd200tz00jzg00it00cj.gif" p="" ？ <="">
